Težnja Australaca za Vlasništvom Nekretnina
Prema najnovijem istraživanju, čak 63 posto odraslih građana Australije posjeduje najmanje jednu nekretninu, bilo da se radi o vlastitom stanu ili kući, ili pak o investicijskoj imovini. Ovi podaci naglašavaju trajnu aspiraciju Australaca prema vlasništvu nekretnina, koje se smatra jednim od temelja financijske sigurnosti i neovisnosti.
Razlike u Vlasništvu po Spolu
Istraživanje je otkrilo da su razine vlasništva među muškarcima i ženama gotovo izjednačene, s 64,4 posto muškaraca i 62,7 posto žena koji posjeduju nekretninu. Unutar te grupe, većina vlasnika – 76 posto žena i 73,7 posto muškaraca – posjeduje vlastitu kuću. Ovo ukazuje na trend dvostrukih dohodaka u kućanstvima, koji omogućuju parovima lakše stjecanje nepokretnosti.
Stanovi i Investicije
Istraživanje pokazuje da 26,7 posto muškaraca posjeduje stan, gradsku kuću ili dupleks, dok je taj postotak među ženama nešto niži, 23,2 posto. Veća stopa vlasništva nad investicijskim nekretninama među muškarcima, koja iznosi 14,2 posto u usporedbi s 11,4 posto ženama, također ukazuje na razlike u investicijskim strategijama. Strata Properties su popularna kao investicijske opcije zbog svoje pristupačnosti i potencijala za visoke povrate najma.
Inovativni Pristupi Stjecanju Imovine
U današnje vrijeme, nova istraživanja dokumentiraju inovativne pristupe stjecanju imovine. Jedan od takvih pristupa je rentvesting, koji je jednako privlačan i muškarcima (8,2 posto) i ženama (8,5 posto). Ova strategija podrazumijeva kupovanje investicijske nekretnine u povoljnijem području dok se iznajmljuje nekretnina u atraktivnijem dijelu grada.
Suvlasništvo kao Rješenje
Suvlasništvo postaje sve popularnije među kupcima koji žele podijeliti troškove imovine s prijateljima ili članovima obitelji. Među vlasnicima investicijske imovine, 45,3 posto njih su suvlasnici. Ova praksa omogućava veću fleksibilnost i smanjuje financijski pritisak. Zanimljivo je da više muškaraca (48,2 posto) nego žena (42,2 posto) odlučuje na suvlasništvo, najčešće s partnerima ili supružnicima.
"Banka Mama i Tata" kao Podrška
Još jedan popularan trend među mlađim generacijama je oslanjanje na financijsku pomoć roditelja, poznatu kao "banka mama i tata". Ova praksa pomaže mnogima da uđu na tržište nekretnina koje je postalo sve nedostupnije zbog rasta cijena.
Vlasništvo Nekretnina kao Tradicija
Kupnja nekretnina se kroz povijest pokazala kao win-win strategija za stvaranje bogatstva među Australcima. Stambena imovina je pristupačna i lako razumljiva, što je čini atraktivnim izborom, posebno za male investitore.
Rastuća Potražnja za Stambenom Imovinom
S obzirom na mogućnost korištenja depozita od 20 posto, i dalje postoji snažan interes mladih ulagača. Osim toga, rast kapitalne imovine u vlastitom domu predstavlja privlačnu, neoporezivu opciju za daljnje ulaganje. Kako potražnja za nekretninama i dalje raste, investitori svih vrsta – od samoupravnih super fondova do privatnih investitora – nastoje osigurati svoje mjesto na tržištu, ne pokazujući znakove usporavanja.
