Različita očekivanja mladih i starijih generacija u vezi s financijama
Tržište nekretnina i financijska stvarnost u Australiji posljednjih godina značajno su se promijenili. Mlađe generacije, prepoznajući visoke cijene nekretnina i troškove života, vjeruju da su im potrebne znatno veće plaće od onih koje su bile uobičajene među starijim generacijama. Prema istraživanju, mnogi mladi Australci smatraju da je godišnja plaća od 300.000 dolara minimalna za osiguranje udobnog života, bilo kroz hipoteke ili najamnine.
Inflacija i rast cijena nekretnina
Sarah Megginson, stručnjakinja za osobne financije iz Findera, ističe kako su visoka inflacija i dramatičan porast cijena nekretnina promijenili percepciju mladih o financijskim potrebama. Ona se prisjeća vremena prije 15 godina kada je, zajedno s partnerom, mogao financirati najam stana u Bondi Junctionu s "prosječnim" plaćama. Danas, ona procjenjuje da bi isti stan koštao tri puta više. To jasno ilustrira kako su trenutne ekonomske prilike utjecale na očekivanja mladih ljudi.
Potreba za višim prihodima
U razgovoru o trenutnom stanju tržišta, Megginson izvještava o novim realnostima. "Tko si može priuštiti život u kući s najamninom od 750 dolara tjedno samo od jedne plaće?" pita se, naglašavajući potrebu da barem dvoje ljudi u domaćinstvu zarađuje gotovo 140.000 dolara godišnje kako bi pokrili osnovne troškove života.
Homogenizacija predgrađa
Megginson upozorava i na potencijalne posljedice ovih ekonomskih promjena. Ako se trendovi nastave, mogla bi se dogoditi homogenizacija predgrađa, gdje će samo bogati moći priuštiti život u gradovima, a to bi moglo uništiti društvenu raznolikost koja čini zajednice ugodnima za život.
Razlika između generacija
Simon Kuestenmacher, suosnivač Demografske grupe, dodaje da mlađe generacije vjeruju da je za uspješno pružanje osnovnih životnih potreba potrebno donijeti kući ukupno 300.000 dolara godišnje. To pokazuje kako su percepcije o prihodima i troškovima života promijenjene u odnosu na očekivanja "baby boomera", koji su često imali niža očekivanja plaće jer su ulazili u tržište nekretnina u vrijeme kada su cijene bile daleko niže.
Poremećaji na tržištu
Direktor imovine Simon Pressley napominje da se stambeno tržište oduvijek smatralo skupim, neovisno o tome koja generacija biciklisti. On dodaje da su hipotekarna plaćanja i uvjeti kredita mnogo važniji od same cijene nekretnine kada govorimo o pristupačnosti. Danas su dostupni poticaji za kupce koji zahtijevaju samo 2% depozita, dok je ranije bilo gotovo nemoguće kupiti nekretninu bez minimalnih 30%.
Očekivanja plaća
Prema nedavnom istraživanju, prosječna plaća koja se smatra "dobrom" iznosi 152.775 dolara godišnje. Dok generacija Z smatra da je 177.212 dolara godišnje dobar prihod, baby boomeri su sa svojim očekivanjima zadovoljni s 126.938 dolara. Ovi podaci ukazuju na jasnu razliku među generacijama u pogledu percepcije financijskih očekivanja.
Stvarnost modernog Australca
Uz to, prosječna australska plaća za radnike s punim radnim vremenom nešto je iznad 100.000 dolara, što još uvijek pokazuje da su očekivanja mladih višestruko veća od realnosti koja im je dostupna. To stvara dodatni pritisak na mlađe generacije koje se suočavaju s izazovima rasta cijena i visoke inflacije.
U ovoj dinamičnoj i promjenjivoj situaciji, jasno je da postoji potreba za razumijevanjem i prilagođavanjem na nove ekonomske uvjete. Kako se tržište nastavlja razvijati, tako i percepcije i očekivanja svih generacija postavljaju ključne temelje za budućnost financijske stabilnosti u Australiji.
