Rekordna prodaja nekretnine u Maribyrnongu
U predgrađu Maribyrnong u Melbourneu, nekretninsko tržište doživjelo je vrtoglavi uspon nakon prodaje kuće na adresi 37 Newstead St. Ova impresivna nekretnina s pet spavaćih soba prodana je za nevjerojatnih 7,1 milijuna dolara, što je gotovo 3 milijuna dolara više od prethodnog rekorda za ovo područje.
Raskošna kuća i nove mogućnosti
Kuća se ističe bogatim sadržajima, uključujući garažu za osam automobila, što je posebno privuklo pažnju potencijalnih kupaca. Ovaj prodajni rekord zamijenio je dosadašnji rekord od 4,15 milijuna dolara koji je postavljen 2018. godine za nekretninu na 96 Esplanade. Osim svećenja rekorda o cijeni, ovaj potez također naglašava rastući interes za nekretnine u Melbourneu unutar ovog segmenta tržišta.
Vrhunski sadržaji
Gospodin Dylan Francis iz agencije Whitefox Northside izjavio je kako je novi vlasnik kuće stvorio nevjerojatnu atmosferu. Uz mornareće karakteristike koje uključuju neometane poglede na rijeku, kuća nudi i popratne sadržaje poput bazena, spa centra, prostora za roštiljanje i peći za pizzu. Ova nekretnina bila je predmet interesa za više od 50 preglednika, a prodana je nakon samo 14 dana od objave na tržištu.
Moderni dizajn i tehnologije
Unutrašnjost kuće osmišljena je u suradnji s Grove Architecture. Koristi se visokokvalitetni materijali, poput izgorjelog japanskog drva, poliranog terazzo betona, te talijanskih pločica. Kuhinja je opremljena s nekoliko profesionalnih aparata, uključujući pećnice, ugrađene frižidere i automatizirane sustave za zagrijavanje ili hlađenje vode.
Atraktivna lokacija
Maribyrnong se pokazao kao primamljivo odredište za mlade obitelji koje traže prostrane i moderne domove. Ova lokacija nudi blizinu različitim školama, trgovačkim centrima kao što je Highpoint, te odličnu povezanost s javnim prijevozom. Istovremeno, povijesni značaj Maribyrnonga dodatno privlači kupce koji žele ući na tržište ovog predgrađa.
Konkurencija na tržištu
Prodaja na 37 Newstead St nije jedina rekordna. U posljednjih nekoliko mjeseci, razna druga svojstva u Melbourneu takođe su ostvarila visoke cijene, uključujući ljetnikovac u Frankston South koji je prodan za 17 milijuna dolara. Ovaj trend ukazuje na porast povjerenja među kupcima i investitorima, pri čemu su mlade obitelji iz Essendona, Aberfeldie i Ascot Valea često među najzainteresiranijima.
Utjecaj tržišnih kretanja
Uzimajući u obzir trenutna tržišna kretanja, analitičari smatraju da bi vjerodostojna ulaganja mogla privući dodatne investicije. S novim rekordima, agencije za nekretnine potiču graditelje i investitore da nastave razvijati projekte koji će zadovoljiti rastuće potrebe kupaca. Ova situacija ukazuje na nastativanje razvijenog interesa za luksuzne jednake i obiteljske domove u Melbourneu.
